1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.8万円/㎡
前年比+8.7%
中野区
66.0万円/㎡
前年比+0.1%
パレ・ドール中野第5
東京都中野区丸山二丁目
西武新宿線 / 野方駅 徒歩5分
1985年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
36.9
割高
推定相場価格より15.5%割高
相場
1,368万円
75.0万円/㎡
883
1,206
1,529
1,853
AI査定結果
推定相場価格
1,368万円
75.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,206万円〜1,529万円
66.1万円/㎡〜83.8万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月12日
パレ・ドール中野第5
1,580万円（86.6万円/㎡）/ 3階 / 18.24㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は62.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 1,580万円 | 86.6万円 | 3階 | 18.24㎡ | 1R | - |
| 2025/05/27 | 1,680万円 | 92.1万円 | 3階 | 18.24㎡ | 1R | - |
| 2024/09/06 | 1,350万円 | 50.4万円 | 2階 | 26.79㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/07/15 | 780万円 | 49.2万円 | 2階 | 15.84㎡ | 1R | 東 |
| 2023/05/23 | 840万円 | 53.0万円 | 2階 | 15.84㎡ | 1R | 東 |
| 2023/04/19 | 890万円 | 56.2万円 | 2階 | 15.84㎡ | 1R | 東 |
| 2020/11/09 | 800万円 | 50.5万円 | 3階 | 15.84㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は73.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | パレ・ドール中野第5 中野区丸山二丁目 | 野方駅5分 | 1,580万円 | 86.6万円 | 18.24㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/16 | セルベコート野方 中野区野方四丁目 | 野方駅7分 | 1,380万円 | 66.6万円 | 20.72㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 北 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/02 | メゾン・ド・マルス 中野区若宮三丁目 | 都立家政駅5分 | 1,350万円 | 83.9万円 | 16.1㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 37戸 | RC |
| 2020/11/12 | サンライズ若宮 中野区若宮三丁目 | 都立家政駅3分 | 1,280万円 | 66.9万円 | 19.14㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/05 | メゾン・ド・ロンジェ 中野区江古田四丁目 | 沼袋駅7分 | 950万円 | 68.5万円 | 13.87㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/01 | ヴェラハイツ鷺宮 中野区鷺宮四丁目 | 鷺ノ宮駅5分 | 1,270万円 | 70.5万円 | 18.02㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/09 | エヴェナール沼袋 中野区沼袋一丁目 | 沼袋駅5分 | 1,598万円 | 78.3万円 | 20.4㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/19 | ダイアパレス沼袋第2 中野区沼袋一丁目 | 沼袋駅5分 | 1,150万円 | 67.0万円 | 17.16㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/01 | エヴェナール高円寺 中野区大和町三丁目 | 高円寺駅9分 | 1,150万円 | 65.1万円 | 17.67㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/08 | メゾン・ド・エムロード 中野区新井二丁目 | 沼袋駅9分 | 930万円 | 67.6万円 | 13.75㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/17 | TOP中野第3 中野区新井二丁目 | 沼袋駅9分 | 950万円 | 66.0万円 | 14.4㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北東 | 1984年 | 11戸 | RC |
| 2024/03/11 | スカイコート高円寺 中野区大和町三丁目 | 高円寺駅12分 | 980万円 | 69.2万円 | 14.16㎡ | 1R | 1階 / 2階建 | 南 | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2022/06/19 | NICアーバンスピリッツ中野 中野区野方一丁目 | 高円寺駅12分 | 1,080万円 | 66.2万円 | 16.31㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/16 | レオパード中野 中野区松が丘二丁目 | 沼袋駅9分 | 1,100万円 | 76.4万円 | 14.39㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | - | 1984年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/12 | 迦葉高円寺マンション 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅7分 | 1,650万円 | 74.2万円 | 22.25㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 27戸 | SRC |
| 2025/05/25 | 日神パレステージ哲学堂 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅7分 | 1,480万円 | 71.6万円 | 20.67㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 41戸 | RC |
| 2023/08/24 | パレ・ドール中野 中野区新井五丁目 | 新井薬師前駅4分 | 1,250万円 | 70.9万円 | 17.64㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 58戸 | RC |
| 2024/12/15 | ピア中野新井II 中野区新井二丁目 | 中野駅10分 | 1,880万円 | 82.5万円 | 22.8㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 12戸 | RC |
| 2024/03/26 | パレ・ドール中野第2 中野区松が丘一丁目 | 新井薬師前駅5分 | 1,080万円 | 71.6万円 | 15.08㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2024/01/16 | サンパレス中野 中野区上高田二丁目 | 新井薬師前駅9分 | 1,180万円 | 66.2万円 | 17.82㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北東 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/09 | グランヴェル中野 中野区上高田二丁目 | 新井薬師前駅5分 | 1,330万円 | 75.8万円 | 17.55㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/02 | リバティーヒルズ中野 中野区中野五丁目 | 中野駅5分 | 1,500万円 | 88.2万円 | 17.01㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/22 | パールシティ中野 中野区中野五丁目 | 中野駅4分 | 1,300万円 | 91.2万円 | 14.25㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2023/01/27 | ジョイフル中野 中野区新井一丁目 | 中野駅10分 | 1,780万円 | 79.3万円 | 22.44㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2022/05/15 | マイステージ中野II 中野区新井一丁目 | 中野駅10分 | 1,580万円 | 70.4万円 | 22.44㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 15戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、中野区では0.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.6万円）は中野区の平均と比較して31.2%割高です。
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